テラス大井町

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 5階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
16,800万円
239.9万円/㎡
相場
14,522万円
207.4万円/㎡
9,955
13,000
16,045
19,090
AI査定結果
推定相場価格
14,522万円
207.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,000万円〜16,045万円
185.6万円/㎡〜229.1万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年3月23日
テラス大井町
16,800万円（239.9万円/㎡）/ 2階 / 70.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は156.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2116,800万円239.9万円2階 70.03㎡ 3LDK南西
2025/01/1012,800万円163.4万円5階 78.34㎡ 2LDK+S南
2024/12/2412,800万円163.4万円1階 78.34㎡ 2LDK南
2024/12/2212,800万円163.4万円5階 78.34㎡ 2LDK南東
2024/09/1211,980万円152.9万円5階 78.34㎡ 2LDK南
2024/09/0911,980万円152.9万円5階 78.34㎡ 2LDK+S南東
2024/09/0310,980万円140.2万円5階 78.34㎡ 2LDK+S南東
2024/08/1810,980万円155.3万円5階 70.68㎡ 3LDK東
2024/08/1510,980万円155.3万円1階 70.68㎡ 3LDK東
2023/07/088,980万円116.8万円5階 76.9㎡ 3LDK南西
2023/06/308,980万円116.8万円5階 76.9㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21テラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅10分 16,800万円239.9万円70.03㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年121戸RC
2026/03/05ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,800万円203.9万円57.87㎡2LDK2階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2026/03/01パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,000万円180.4万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 北東2005年117戸RC
2026/03/16リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2SLDK11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2026/02/14パークハウス池田山公園白金台の杜
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 18,800万円248.9万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年148戸RC
2026/03/09ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 14,000万円241.1万円58.07㎡2LDK7階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2026/03/20ザ・パークハウス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅5分 21,000万円286.1万円73.4㎡2LDK3階 / 5階建 南西2012年84戸RC
2026/03/14Brillia品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 13,990万円194.5万円71.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年166戸RC
2026/03/16ブリリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 14,480万円201.3万円71.94㎡3LDK1階 / 12階建 南2008年166戸RC
2025/10/17御殿山ハウス
品川区北品川四丁目
北品川駅7分 15,990万円211.5万円75.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2005年142戸RC
2026/03/08大崎南パークハウス
品川区西品川一丁目
大崎駅11分 15,900万円220.2万円72.2㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年86戸RC
2025/09/27シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 13,300万円189.8万円70.07㎡3LDK7階 / 10階建 南西2005年100戸RC
2026/03/03サンクタス南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅5分 13,980万円198.7万円70.36㎡3LDK7階 / 13階建 南2012年150戸RC
2025/12/21アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 15,480万円219.5万円70.51㎡1LDK+S8階 / 13階建 東2006年162戸RC
2025/03/29プラウド大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅4分 16,000万円221.7万円72.18㎡2LDK+WIC7階 / 11階建 南2012年164戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（239.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積60.03㎡〜80.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名テラス大井町
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年月2008年
階数5階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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